SỰ CẦN CHUẨN BỊ TÀI LIỆU QUẢN LÝ QUY HOẠCH TRUNG TÂM THỊ TRƯỜNG VĨNH BẢO……. SỰ CẦN CHUẨN BỊ VĂN BẢN QUY HOẠCH TRUNG TÂM THỊ TRƯỜNG VĨNH BẢO. Vì vậy, đề tài này đặt ra nhiệm vụ điều tra hiện trạng và xây dựng văn bản quản lý quy hoạch Trung tâm thị trấn Vĩnh Bảo - Hải Phòng.
Mục tiêu nghiên cứu của dự án này là chuẩn bị hồ sơ quản lý quy hoạch Trung tâm Vĩnh Bảo - Hải Phòng với diện tích 10,5 ha. Thứ hai là đề xuất các giải pháp quản lý quy hoạch Trung tâm Vĩnh Bảo - Hải Phòng. Khu vực nghiên cứu dự án là trung tâm thành phố Vĩnh Bảo, Hải Phòng.
Thời tiết trung tâm thành phố Vĩnh Bảo cũng như thành phố Hải Phòng có hai mùa rõ rệt là mùa đông và mùa hè. Địa chất trung tâm thành phố cũng giống như địa chất chung của thành phố Hải Phòng.
Tình Trạng Cƣ Trú
Khu hành chính, cơ quan nhà nƣớc
Nhìn chung, điều kiện của trung tâm vẫn thuận lợi cho việc xây dựng, cải tạo theo Quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm thành phố đến năm 2020 của thành phố Hải Phòng. Hiện tại và tương lai có nhiều nút giao thông cắt qua trung tâm thành phố, đặc biệt là đường 10 đang thi công gây khó khăn cho công tác quy hoạch, xây dựng đô thị. Mặt khác, quản lý hành chính, quản trị đô thị kém sẽ dẫn đến phát triển đô thị kém.
Tốc độ đô thị hóa của Hải Phòng vẫn diễn ra mạnh mẽ nên Vĩnh Bảo có nhiều cơ hội phát triển. Quá trình đô thị hóa có nguy cơ không được kiểm soát, dẫn đến hiện tượng nhập cư. Từ đó có nguy cơ phát triển thiếu bền vững và đô thị hóa giả tạo.
Các khu công nghiệp và các khu đô thị xung quanh đang phát triển mạnh mẽ, tạo ra nhiều việc làm cho cư dân trong khu vực. Quá trình đô thị hóa ngày càng tăng cường và diễn ra mạnh mẽ kéo theo những thay đổi về quan niệm, lối sống. Nhà nước quan tâm quy hoạch, cải tạo, bảo tồn các đô thị hiện có và phát triển một số khu dân cư mới.
Những con đường nhỏ hơn trong khu vực sẽ được hiện đại hóa và trở thành những con đường huyết mạch kết nối các khu vực đô thị. Khi các khu công nghiệp phát triển mạnh, vấn đề nước thải phải được giải quyết triệt để. Việc cải tạo phải được tăng cường và trên hết, mạng lưới chiếu sáng mới phải được xây dựng.
Xây dựng mới hoặc cải tạo chợ dân sinh để đảm bảo nhu cầu của nhân dân. Xây dựng các địa điểm vui chơi giải trí công cộng, công viên, vườn hoa, sân vận động… CÁC CHỈ SỐ KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN 2.1 Xác định quy mô dân số đô thị.
Cải tạo, nâng cấp một số tuyến đường bị ảnh hưởng như ngõ. ĐỊNH HƯỚNG VÀ PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH 3.1 Định hướng không gian cảnh quan kiến trúc tổng thể.
ĐỊNH HƢỚNG VÀ CÁC PHƢƠNG ÁN QUY HOẠCH 1 Định hướng không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể
Không gian cảnh quan dọc hồ trung tâm và các tuyến đường của khu hành chính là những vùng cảnh quan đẹp, có vành đai công viên cây xanh, được mở rộng quy hoạch tạo thành các công viên giải trí cộng đồng, không gian mở kết hợp đường dạo. Thành phố Vĩnh Bảo dự kiến là đô thị loại 4 nằm ở duyên hải miền Trung. Công viên cây xanh và khu thể thao được bố trí xuôi gió về phía đông thành phố. 3.3 Các dự án đang được đầu tư xây dựng.
Dự án đường dân cư, liền kề khu dân cư Hòa Bình. Dự án thoát nước thải và thoát nước mưa. Phát triển mới các trung tâm dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục, văn hóa, hành chính ở phía Đông và phía Tây thành phố. Khu cây xanh và thể thao: nằm ở phía Đông thành phố, giáp sông Sa Kinh Đông và sông Chánh Dương.
Khu công nghiệp kho bãi: Nằm ở phía Bắc thành phố, phát triển các làng nghề (công nghiệp). Hệ thống giao thông: dự kiến trục Quốc lộ 10 trong tương lai sẽ được điều chỉnh thành làn đường đặc biệt chạy quanh khu vực phía Tây thành phố. Hệ thống giao thông đô thị: Bố trí hệ thống đường vành đai và đường hướng tâm.
Phƣơng án 1
Phƣơng án 2
- GIẢI PHÁP VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN 1.Giải pháp
- ĐÁNH GIÁ THUẬN LỢI VÀ KHÓ KHĂN 1.Thuận lợi
- Khó khăn
- ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG
- Kết luận
- Kiến nghị
Giao thông trung tâm thành phố vẫn như cũ, thêm một lớp bê tông nhựa. Nguồn nước cấp vào trung tâm thành phố được cung cấp từ nhà máy nước thành phố Vĩnh Bảo. Hệ thống thoát nước chung của trung tâm thị trấn đang được cải tạo thành hệ thống thoát nước mưa riêng.
Hệ thống cống thu gom nước thải được chôn ngầm dưới vỉa hè các tuyến phố ở trung tâm thành phố. Nguồn nước ngầm vẫn là nguồn nước sạch dự trữ cho trung tâm thành phố. Trung tâm thành phố Vĩnh Bảo chịu ảnh hưởng mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa.
Hệ thống thoát nước chung của thị trấn đang được chuyển thành hệ thống thoát nước mưa riêng.