QUY
QUY HOẠ HOẠCH S CH SỬ DỤ Ử DỤNG NG ĐẤ ĐẤT ĐAI T ĐAI Q
Q Ạ Ạ Ụ Ụ
LAND USE PLANNING
PHAN VĂN T PHAN VĂN TỰỰ
BỘ MÔN QUY HOẠCH
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN
Ờ Ô Â Ồ Í
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP. HỒ CHÍ MINH
Tel/Fax : 08.7220732 – E.mail : phanvantu@hcmuaf.edu.vn - phanvantu@gmail.com – Website : www.cadas.hcmuaf.edu.vn/phanvantu
QUY TRÌNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUY TRÌNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYÊN
ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYÊN--MÔI TRƯỜNG MÔI TRƯỜNG ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYÊN
ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG MÔI TRƯỜNG
Quy trình quy họach sử dụng đất đai của FAO (1991)
Quy trình quy họach sử dụng đất đai của FAO (1991)
Quy trình gồm 10 bước :
1. Xác định các mục tiêu và phạm vi nghiên cứu Lậ kế h h th hiệ
2. Lập kế họach thực hiện
3. Cấu trúc vấn đề và cơ hội
4. Xác định các lọai hình sử dụng đất đai (LUTs) Đá h iá khả ă thí h hi đất đ i
5. Đánh giá khả năng thích nghi đất đai
6. Đánh giá tổng hợp
7. Luận chứng và chọn lựa phương án tối ưu
ử ấ
8. Quy họach sử dụng đất đai
9. Thực hiện quy họach sử dụng đất đai
10. Điều chỉnh quy họach sử dụng đất đai
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYấN
ĐẤT ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYấN--MễI Ộ Ộ MễI TRƯỜNG
TRƯỜNG
Quy trỡnh quy họach sử dụng đất đai của Bộ TN-MT
Quy trỡnh quy họach sử dụng đất đai của Bộ TN-MT Trình tự triển khai lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, huyện gồm 7 bước:
1 Bước 1: Công tác chuẩn bị
1. Bước 1: Công tác chuẩn bị.
2. Bước 2 : Điều tra thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ.
3. Bước 3: Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động đến việc sử dụng đất.
4. Bước 4: Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước, tiềm năng đất đai và xây dựng
định hướng dài hạn về sử dụng đất.
5 Bước 5: Xây dựng và lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng đất
5. Bước 5: Xây dựng và lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng đất.
6. Bước 6: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu.
7. Bước 7: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trình thông qua, xét duyệt và công bố
h h kế h h ử d đấ
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYấN
ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYấN MễI TRƯỜNG MễI TRƯỜNG ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYấN
ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYấN--MễI TRƯỜNG MễI TRƯỜNG
Quy trỡnh quy họach sử dụng đất đai của Bộ TN-MT
Quy trỡnh quy họach sử dụng đất đai của Bộ TN-MT Trình tự triển khai lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của xã gồm 6 bước:
ẩ
1. Bước 1: Công tác chuẩn bị.
2. Bước 2: Điều tra thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ.
3. Bước 3: Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, hiện trạng sử
d à iề đấ đ i
dụng và tiềm năng đất đai.
4. Bước 4: Xây dựng và lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng đất chi tiết.
Bướ 5 Xâ dự kế h h ử d đất hi tiết kỳ đầ
5. Bước 5: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ đầu.
6. Bước 6: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, trình thông qua, xét duyệt và công bố quy hoạch kế hoạch sử dụng đất chi tiết
công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết.
B1:Điều tra N/c về
B2: Đánh giá HT và biến động SDĐ 10
năm trước
B3: Đánh giá tiềm
năng đất đai B4: Đánh giá KQ thực hiện QH kỳ
trước B1: Điều tra, N/c về
điều kiện tự nhiên, KT-XH
B5: Đánh giá KQ thực hiện KH kỳ
trước
TRÌNH TỰ NỘI DUNG TRÌNH TỰ NỘI DUNG
B6: Định hướng dài hạn về SD đất B15: XĐ các giải
pháp tổ chức thực hiện
TRÌNH TỰ, NỘI DUNG TRÌNH TỰ, NỘI DUNG
LẬP QHSDĐ VÀ KHSDĐ KỲ ĐẦU LẬP QHSDĐ VÀ KHSDĐ KỲ ĐẦU
B7: XĐ phương hướng, mục tiêu
trong kỳ B14: XĐ các biện
pháp bảo vệ, cải tạo đất và BVMT
QHSDĐChi tiết cấp xã, không có bước
này
B8: Xây dựng các phương án QH B13: Lập KHSDD
kỳ đầu
B9: Phân tích HQ của từng PA về KT,
XH MT B12: Xây dựng PA
QH SDD
XH, MT B10: Lựa chọn PA
QH hợp lý B11: Phân kỳ kế
hoạch SD đất
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYấN MễI TRƯỜNG
FAO & BỘ TÀI NGUYấN-MễI TRƯỜNG
FAO
FAO BỘ TÀI NGUYấN MễI TRƯỜNG
FAO FAO
1. Xỏc định cỏc mục tiờu và phạm vi nghiờn cứu
2. Lập kế họach thực hiện
BỘ TÀI NGUYấN-MễI TRƯỜNG
1. Công tác chuẩn bị.
2. Điều tra thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ.
3. Cấu trỳc vấn đề và cơ hội
4. Xỏc định cỏc lọai hỡnh sử dụng đất đai (LUTs)
5. Đỏnh giỏ khả năng thớch nghi
3. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã
hội tác động đến việc sử dụng đất.
4. Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng
5. Đỏnh giỏ khả năng thớch nghi đất đai
6. Đỏnh giỏ tổng hợp
7. Luận chứng và chọn lựa phương ỏn tối ưu
q ự ệ q y ạ ạ ụ g
đất kỳ trước, tiềm năng đất đai và xây dựng định hướng dài hạn về sử dụng đất.
5. Xây dựng và lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng đất.
phương ỏn tối ưu
8. Quy họach sử dụng đất đai
9. Thực hiện quy họach sử dụng đất đai
10 Điều chỉnh quy họach sử dụng
6. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu.
7. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trình thông qua, xét duyệt và
ô bố h h kế h h ử d đấ
10. Điều chỉnh quy họach sử dụng
đất đai công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI
BỘ TÀI NGUYấN
BỘ TÀI NGUYấN MễI TRƯỜNG MễI TRƯỜNG BỘ TÀI NGUYấN
BỘ TÀI NGUYấN--MễI TRƯỜNG MễI TRƯỜNG
Quy trỡnh cấp tỉnh, huyện Quy trỡnh cấp xó
Bước 1 : Công tác chuẩn bị.
Bước 2 : Điều tra thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ.
Bước 3: Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã
hội tác động đến iệc sử d ng đất
y p
Bước 1 : Công tác chuẩn bị.
Bước 2 : Điều tra thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ.
Bước 3 : Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế hội tác động đến việc sử dụng đất.
Bước 4: Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước, tiềm năng đất đai và xây dựng định hướng dài hạn về sử dụng
đấ
g ệ ự
- xã hội, hiện trạng sử dụng và tiềm năng
đất đai.
Bước 4: Xây dựng và lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng đất chi tiết.
đất.
Bước 5: Xây dựng và lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng đất.
Bước 6: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu.
Bước 7: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp
q y ạ ụ g
Bước 5: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ đầu.
Bước 6 : Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch, kế Bước 7: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp,
hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trình thông qua, xét duyệt và công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng
đất.
ợp ệ q y ạ
hoạch sử dụng đất chi tiết, trình thông qua, xét duyệt và công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết.
