Thạc sĩ Khưu Minh Cảnh, công tác tại Trung tâm Ứng dụng hệ thống thông tin địa lý - Sở Khoa học và Công nghệ TP.HCM, người đã trực tiếp hướng dẫn, nhiệt tình tư vấn và góp ý cho tôi trong suốt quá trình thực hiện. Các cán bộ tại Trung tâm Ứng dụng Hệ thống Thông tin Địa lý - Sở Khoa học và Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh đã tận tình giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đồ án.
MỞ ĐẦU
Tính cấp thiết của đề tài
Vì những lý do trên, dự án “Ứng dụng GIS hỗ trợ phân tích kinh doanh cho Hệ thống cửa hàng sản phẩm VINAMILK ứng dụng tại Quận Thủ Đức” đã được thực hiện. Quận Thủ Đức với thị trường thương mại đang dần phát triển và sức mua của người tiêu dùng ngày càng tăng là thị trường rất tiềm năng cho các doanh nghiệp.
Mục tiêu nghiên cứu
Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tƣợng nghiên cứu
- Phạm vi nghiên cứu
TỔNG QUAN
Tổng quan đối tƣợng nghiên cứu
- điể Việt Nam
- điể
- Công ty Vinamilk
Sữa bột công thức được phân loại rõ ràng giữa sản phẩm cao cấp và bình dân. Phân khúc thị trường cao cấp chủ yếu nằm trong tay các hãng sữa nước ngoài với sản phẩm sữa nhập khẩu.
Tổng quan khu vực nghiên cứu
- Vị trí địa lý
- Sản xuất nông nghiệp
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Thƣơng mại – dịch vụ
Giá trị tổng sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của quận Thủ Đức tăng trưởng nhanh, đặc biệt kể từ năm huyện được chia cắt. Giống như khu Chợ Lớn, Thủ Đức là nơi tập trung một số người Hoa chuyên kinh doanh.
Tổng quan cơ sở lý thuyết
- Hệ thống thông tin địa lý - GIS
- Geomaketing
Hệ thống thông tin địa lý bao gồm: Dữ liệu địa lý và phi không gian. Dữ liệu địa lý được thể hiện trên bản đồ và hệ thống thông tin địa lý dưới dạng điểm, đường hoặc vùng.
Các mô hình phân tích
- Thống kê không gian
- Cơ sở lý thuyết tổ hợp
- Thuật toán vét cạn
- Phƣơng pháp phân loại Natural Breaks
- Mô hình bán lẻ
Trung bình cộng của một chuỗi giá trị thể hiện mức trung bình đại diện của chuỗi đó. Rõ ràng, việc tính giá trị trung bình sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các giá trị sẵn có khác. Tâm trung bình trong không gian là vị trí trung bình của một tập hợp các điểm.
Trong khi độ lệch chuẩn cho biết các giá trị quan sát sai lệch bao xa so với giá trị trung bình thì độ lệch chuẩn cho biết các điểm phân phối lệch bao xa so với tâm của giá trị trung bình. Độ lệch chuẩn được biểu thị bằng đơn vị giá trị quan sát, khoảng cách tiêu chuẩn được biểu thị bằng đơn vị đo thẳng hàng với hệ thống lưới chiếu để xác định khoảng cách. Giá trị đo được là một đường tròn có bán kính bằng giá trị độ lệch chuẩn.
Đây là phương pháp phân loại mặc định trong Arcview, sử dụng thuật toán Tối ưu hóa Jenks, nhóm các giá trị thành một lớp, dẫn đến các lớp có giá trị tương tự nhau được phân tách bằng các điểm phân tách. Xki là giá trị của biến dữ liệu đối tượng nghiên cứu (giá, thuộc tính, quảng cáo, lực lượng bán hàng của một sản phẩm).
Tình hình nghiên cứu liên quan đến vấn đề nghiên cứu
- Tình hình nghiên cứu trên thế giới
- Tình hình nghiên cứu ở Việt Nam
Việc ứng dụng GIS trong lĩnh vực kinh tế ở Việt Nam còn khá mới mẻ, mức độ ứng dụng còn hạn chế. Năm 2009, Nguyễn Văn Hiệp là một trong những người đầu tiên ở Việt Nam ứng dụng GIS vào kinh tế. Đầu tháng 3 năm 2011, dịch vụ GeoMarketing lần đầu tiên được ra mắt tại Việt Nam bởi Công ty Speed Media (SPM) và Công ty Moskito (công ty chuyên về phần mềm GIS của Đức).
Tại hội nghị ứng dụng GIS toàn quốc năm 2011, Trần Đắc Phi Hùng (Khoa Quản lý đất đai và tài sản - Đại học Nông Lâm TP.HCM) và Trần Trọng Đức (Khoa Địa tin học - Đại học Bách khoa TP.HCM) đã trình bày nghiên cứu “Ứng dụng Mô hình Huff trong Phân tích, Đánh giá Phân phối Hệ thống Siêu thị Quận 1 và Quận 3 TP.HCM”. Trong đồ án này, tác giả đã sử dụng mô hình Huff để tính xác suất lựa chọn khu vực mua sắm và tính toán thị phần của các siêu thị tại khu vực nghiên cứu. Kết quả nghiên cứu sẽ là điểm khởi đầu cho những nghiên cứu tiếp theo, ở mức độ chi tiết hơn, phù hợp với thực tế ở Việt Nam.
Tác giả đã xây dựng thành công công cụ xây dựng khu vực kinh doanh và phân tích thị phần siêu thị dựa trên mô hình Huff. Với công cụ này, các công ty Việt Nam có thêm một công cụ phân tích thị trường để hỗ trợ ra quyết định đầu tư.
NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP
Phƣơng pháp nghiên cứu
- Quy trình thực hiện
- Quy trình xác định hệ số của các trung tâm kinh tế
Quá trình tính toán các hệ số của các trung tâm kinh tế, khu mua sắm được thể hiện trên sơ đồ. Tập hợp dân số và trung tâm 12 sở (trung tâm kinh tế - xã hội) trên địa bàn.
Dữ liệu thu thập
- Quy trình thu thập và chuẩn hóa dữ liệu
- Cơ sở dữ liệu
Phương pháp xác định vị trí không gian của cửa hàng: Sử dụng thiết bị GPS cầm tay làm thiết bị định vị trên đất liền và gần đất liền, cung cấp vị trí chính xác để sử dụng dữ liệu định vị trong khu vực định vị động. Thông tin được thu thập về 118 cửa hàng trên địa bàn nghiên cứu, dữ liệu về các cửa hàng với các trường thông tin sau. 6 Loại cửa hàng Cửa hàng có bảng hiệu, không bảng hiệu 7 Sản phẩm chính Sản phẩm kinh doanh chính của cửa hàng: sữa.
9 Nguồn hàng Từ công ty, siêu thị hoặc cửa hàng khác 10 Thông tin chủ cửa hàng Họ tên, tuổi, giới tính, thu nhập chính. Số liệu về 12 sở ngành trên địa bàn quận Thủ Đức, với các trường thông tin cần thu thập.
Lâp trình trong môi trƣờng ArcMap
KẾT QUẢ PHÂN TÍCH VÀ CÔNG CỤ PHẦN MỀM
- Xu hƣớng phát triển của các cửa hàng
- Lập công thức đề xuất để xác định quy mô của các cửa hàng
- Phân tích thị phần
- Phân nhóm cửa hàng
Aij là khoảng cách từ tâm khu vực cửa hàng i đến tâm gian hàng j. Trong đó: Eij là chi phí mua sắm có thể có của một khách hàng tại địa điểm i của cửa hàng j. Đề tài đề xuất giải pháp khắc phục vấn đề này bằng cách nhóm các cửa hàng theo phương pháp Jenks break.
Sau khi sử dụng phương pháp Natural Breaks để kết hợp, chúng ta thu được kết quả khi kết hợp các cửa hàng. Dựa vào kết quả trên, so sánh và đưa ra quyết định mở cửa hàng mới. Ví dụ: thêm một kho thuộc tính mới và tính tổng điểm là 25.
Đối chiếu với bảng phân loại trên, chúng tôi thấy cửa hàng mới này thuộc nhóm 1 nên quyết định không mở cửa hàng này. Và kết quả cho thấy cửa hàng này có quy mô nhỏ nên tác động của nó tới các cửa hàng khác là không lớn nên không nên mở cửa hàng mới này.
Công cụ khai thác dữ liệu
- Công cụ hiển thị dữ liệu
- Công cụ thêm cửa hàng mới
- Công cụ cập nhật thông tin cửa hàng
- Công cụ tìm kiếm thông tin cửa hàng
Tính năng: Thêm thông tin mới về cửa hàng khi bạn muốn thêm nó vào vị trí mới. Hành động: Nhấp vào nút "Thêm cửa hàng mới" trên thanh công cụ GEOMarketing. Nhập hoặc chọn thông tin liên quan đến cửa hàng mới, sau đó nhấn nút để hoàn tất việc bổ sung mới.
Chức năng: Xây dựng công cụ này để cập nhật, chỉnh sửa hoặc xóa thông tin dữ liệu về cửa hàng sữa muốn thay đổi. Khi muốn xóa cửa hàng ở vị trí nào đó, nhấn chọn vị trí cửa hàng trên bản đồ và bảng cập nhật cửa hàng hiện ra như trên, sau đó nhấn nút để xóa cửa hàng khỏi cơ sở dữ liệu. Chức năng: Công cụ này giúp người dùng tìm kiếm cửa hàng theo các thông tin mong muốn như: Số cửa hàng, số lượng nhân viên cửa hàng, số năm hoạt động,…
Hành động: Chọn công cụ "Tìm kiếm cửa hàng" trên thanh công cụ GEOMarketing. Kết quả phóng to các cửa hàng được tìm kiếm với các thuộc tính bắt buộc.
Bài toán hỗ trợ xây dựng hệ thống bán lẻ
- Bài toán
- Quy trình xử lý đề xuất
- Cơ sở và mô hình toán học
- Công cụ hỗ trợ phần mềm
Hiện nay, theo phân tích về mức độ tập trung cửa hàng, để một cửa hàng có thể tồn tại ở một địa phương thì cửa hàng phải “lớn”. Vì vậy, theo phân tích, các phường nhóm S được chọn là phường có các cửa hàng lớn. Như vậy, nó cho thấy nhà đầu tư có thể chọn k cửa hàng ở n gian hàng trong tập S ở trên.
Ví dụ: chúng tôi có 2 cửa hàng muốn mở, ước tính có 4 phòng ban có thể đặt cửa hàng là: Tam Bình, Bình Thọ, Bình Chiểu và Trường Thọ. Các công cụ hỗ trợ xây dựng hệ thống bán lẻ, các biểu mẫu được thiết kế nhằm cung cấp các kế hoạch chi tiết phục vụ nhu cầu của thương nhân. Ở hình thức này, người dùng nhập số lượng cửa hàng muốn mở cũng như chịu ảnh hưởng của cửa hàng lớn và cửa hàng nhỏ.
Kết quả đưa ra các phương án về vị trí các bộ phận có thể đặt cửa hàng, để có giải pháp tối ưu hơn, doanh nghiệp có thể tham khảo năng lực phục vụ hoặc số lượng cửa hàng hiện có theo các phương án.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Phạm Minh Quý, Lý thuyết đồ thị, Khoa Công nghệ thông tin, Đại học Khoa học Tự nhiên, 2010. Ứng dụng mô hình HUFF để phân tích, đánh giá sự phân bố của hệ thống siêu thị Quận 1 và Quận 3, TP.HCM. Đại học Tôn Đức Thắng, Khoa Giáo dục liên ngành - Giáo dục nghề nghiệp, TP.HCM, 108 trang.
