Kê khai đăng ký

VI - KÊ KHAI ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN VÀ LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH

Thao tác:

+ Với một chủ sử dụng mới, một thửa đất được đăng ký lần đầu:

- Chon menu Kê khai đăng ký--> Đăng ký sử dụng đất, màn hình Đăng ký sử dụng đất hiện ra như sau:

- Bạn hãy nhâp đủ thông tin về chủ sử dụng đất trong đơn đăng ký QSDĐ vào các ô tương ứng;

- Nhập số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất, diên tích, nguồn gốc, ... vào các ô tương ứng trong phần “Nhập các thửa đăng ký sử dụng”;

- Xác nhận lại sự đúng hay sai (về logic) của thông tin cho lần nhập thông tin

bằng cách nhấn nút “ ”;

- Nhấn nút “ ” khi xác định các thông tin nhập vào đã đúng;

- Nếu hệ thống thấy rằng thông tin bạn nhập là chưa chính xác về mặt logic

- Hay chưa đầy đủ, một thông điệp hiện ra với nội dung chỉ cho bạn thông tin bạn nhập còn thiếu ở đâu, bạn nên nhập những thông tin gì, cùng với hai phương án lựa chọn:

Nhấn “ ” để tiếp tục ghi lại thông tin và CSDL, nhấn “ ” để sửa lại thông tin đơn đăng ký;

- Một thông điệp hiện ra hỏi xem bạn có muốn xem lại thông tin về đơn đăng ký bạn vừa nhập hay không. Nếu chưa chắc chắn rằng mình đã nhập đúng thông tin, nhấn “ ”, ngược lại nhấn “ ”;

- Khi bạn nhấn nút “ ” ở trên, một màn hình xuất hiện với nội dung chứa đựng là thông tin về đơn đăng ký QSDĐ bạn vừa nhập. Nhấn nút “Đồng ý” để tiếp tục. Nhấn nút “Thoát” để quay lại sửa đơn đăng ký.

- Khi bạn nhấn nút “ ” hoặc nhấn nút “Đồng ý” trên màn hình nội dung đơn đăng ký. hệ thống tiếp tục ghi lại dữ liệu về đơn đăng ký vào CSDL.

+ Nhập thông tin thêm cho một chủ sử dụng đã có trong CSDL

- Thao tác như trên để xuất hiện màn hình đăng ký sử dụng đất. Nhấn tab Tìm kiếm chủ, giao diện tìm kiếm chủ sử dụng đất xuất hiện:

- Nhập thông tin tiêu chí tìm kiếm chủ sử dụng vào các ô tương ứng;

- Nhấn nút Tìm kiếm để thực hiện tìm kiếm chủ sử dụng;

- Sau khi tìm xong chủ sử dụng, bạn nhấn kép chuột lên dòng thông tin của chủ sử dụng cần nhập đăng ký sử dụng, màn hình đăng ký sử dụng trở lại tab Nhập thông tin về đơn đăng ký và tiến hành nhập các thông tin vào các ô tương ứng + Sửa thông tin đăng ký cho một đơn đăng ký

Chức năng:

Sửa chữa thông tin đã được đăng ký cho một đơn đăng ký của một chủ sử dụng, một thửa đất, một công trình nhà, ....;

Sửa thông tin chủ sử dụng.

Thao tác:

- Làm tương tự phần nhập đơn đăng ký cho chủ sử dụng đã có trong CSDL tìm một chủ cần sửa thông tin đăng ký;

- Nhấn tab Nhập thông tin về đơn đăng ký;

- Để sửa thông tin về chủ sử dụng đất, bạn chỉ cần sửa thông tin về chủ sử dụng, nhấn nút “Cập nhật đơn” sau khi sửa hoàn tất;

- Để sửa thông tin về các đơn đã đăng ký, bạn cần xác định đúng thửa đất được đăng ký cho chủ sử dụng này;

- Nhập số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất vào các ô tương ứng. Hệ thống sẽ tự động lấy ra thông tin về thửa đất, các công trình xây dựng trên đất, tài sản khác trên đất, ... và hiển thị lên các phân thông tin tương ứng, bạn hãy sửa thông tin vào các phần thông tin cần sửa;

- Làm lại thao tác cập nhật như phần trên để sửa thông tin cho đơn đăng ký (việc cập nhật thông tin này bao gồm cả việc cập nhật thông tin về chủ sử dụng).

Lưu ý:

- Nếu thửa đất có đăng ký cho chủ sử dụng khác, bạn cần sửa thông tin đăng ký về các MĐSD cho tất cả các đơn đăng ký với thửa đất này.

+ Xoá đi một đơn đăng ký trong CSDL

- Làm tương tự để xuất hiện màn hình Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất;

- Tìm kiến chủ sử dụng cần xóa đăng ký kích đúp vào dòng thông tin để trở về tab “Nhập thông tin về đơn đăng ký”

- Chọn nút để xóa đăng ký của chủ sử dụng. Nếu muốn xóa thửa đã đăng ký. Bấm nút để xóa thông tin đã đăng ký cho thửa đó.

Thông tin về đăng ký sử dụng sẽ biến mất tuy nhiên CSDL vần lưu trữ thông tin thửa đất vừa bị xoá đăng ký sử dụng.

VI.1.2. In đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Từ menu Kê khai đăng ký, chọn “In đơn đăng ký”, màn hình In đơn đăng ký quyền sử dụng đất xuất hiện như hình sau:

- Để có tên trong danh sách chủ sử dụng đất, các điều kiện của chủ sử dụng cần có: đã đăng ký sử dụng đất và thửa đất phải đủ điều kiện để được cấp GCN.

- Để tạo đơn đăng ký, bạn chọn một trong ba lựa chọn: Tạo đơn cho toàn bộ đơn, Tạo cho chủ hiện tại, Tạo cho các chủ có số quản lý chủ trong khoảng biết trước;

- Chọn In toàn bộ để in toàn bộ đơn đăng ký của các chủ sử dụng đất, chọn Chủ hiện tại để in đơn của chủ được chọn, nhập số quản lý chủ muốn bắt đầu và kết thúc trong hai ô tương ứng SQL;

- Nhấn nút Tạo đơn;

- Khi tạo xong đơn, để hiển thị các đơn đăng ký vừa tạo, bạn nhấn nút Hiển thị đơn;

- Để in đơn đăng ký bạn sử dụng giao diện in ấn của Window (sử dụng biểu tượng Print trên màn hình báo cáo);

- Nhấn Ra khỏi để thoát khỏi màn hình tạo đơn.